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特种行业房屋安全鉴定

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天河区员村幼儿园营业性鉴定


一、鉴定房屋概况

      该建筑位于广州市天河区员村街道石东村北社大街,据悉建于1996年,该建筑为一幢3层的钢筋混凝土框架结构建筑物。该房屋主体结构以现浇钢筋混凝土梁、板、柱共同承重,180mm厚砖墙围护。
为了解该房屋现时情况,我司受广州市天河区员村幼儿园委托。对该房屋进行营业性鉴定,鉴定面积约330㎡。

二、鉴定房屋主要现状(以下配图)
  根据现场检查情况,现状情况如图所示。



楼梯台阶有损坏情况

三、房屋鉴定结论

综上所述,依照建设部颁布的《房屋完损等级评定标准》该建筑评定为“基本完好房”。
四、房屋鉴定处理建议

(一)建议对建筑进行周期性的保养及维护;

(二)使用人及所有人不得随意改变房屋的受力状态及破坏房屋的承重构件,加强对房屋的检查,如发现房屋有异常情况,应采取安全措施进行处理并及时报告有关部门。

         (三)建议聘请有相关加固资质的加固公司进行加固设计、施工。

大鹏鉴定14年来专注房屋安全鉴定服务,每年出具上千份房屋安全鉴定报告,帮您快速检测房屋问题,欢迎来电咨询

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